Travaux dans logement

Bonjour à tous,

Je rejoins la grande famille des adjoints-gestionnaires à compter du 1er septembre 2020. J'arrive sur l'académie d'Amiens et ma résidence familiale est en Moselle.
J'ai visité mon futur nouveau logement et il y aurait des travaux à faire notamment le sol, la salle de bain et rafraichissement peinture.
Sachant que nous sommes en période de vacances estivales rien ne sera fait avant mon entrée dans les lieux.
A qui dois-je m'adresser pour faire effectuer les travaux ? Comment cela se passe puisque les logements appartiennent à la collectivité ?

Je suis preneuse de tous bons conseils pour que mon affectation et mon installation se passe au mieux.

Merci à tous.

Je m'adresse directement à la collectivité pour les demandes de travaux. Téléphone à ta collectivité, demande la Direction de Collèges (ou des Lycées) et tu auras tous les renseignements nécessaires. Et surtout, bienvenue parmi nous !

En général quand il s 'agit de gros travaux ( et cà semble être le cas ) le gestionnaire et le CE font une demande anticipée auprès de la CT afin qu'elle planifie et budgétise les opérations à effectuer.
Les Collectivités réalisent les travaux quand il s'agit de travaux dits du propriétaire ( le clos et le couvert , les sols, le carrelage, les sanitaires....  )
Concernant les peintures et tapisseries c'est en général à la charge du locataire : à voir si l'établissement peut le faire sur son budget .

J'espère pour toi que le collègue précédent a monté un dossier auprès du propriétaire sinon il faudra prendre ton mal en patience.

C'est souvent le cas quand on arrive dans un établissement de devoir se démener pour obtenir des réparations dans le logement.

Ceçi dit tu ne seras pas à la rue .

Je te souhaite une bonne rentrée et une prise de fonction sereine.

Un ancien mosellan aujourd'hui retiré des affaires.

Poser la question au CE.
Tu as quatre solutions ; chacune se rencontrant fréquemment dans les EPLE :

Les travaux seront faits et payés par la collectivité.
Les travaux seront faits par le personnel de l'EPLE et payés par le bahut.
Les travaux sont faits par toi mais les factures de fournitures seront payées par l'EPLE.
C'est tout pour ta pomme.

Bonjour à tous, Bonjour à vous Mr VOLCAN,

Mr VOLCAN, je vous ai envoyé un montant par Paypal mais malgré le débit de cette somme de mon compte, je n'ai pas reçu le mot de passe pour le site malgré l'indication de mon adresse courriel , j'ai besoin d'être sure que cet argent a été effectivement versé sur votre compte car via Paypal, il n'y a aucune certitude .
Vous en remerciant bien sincèrement.

SAENESV Le retour 2

Pour vérifier il me faut ton nom (enfin le nom de l'envoi Paypal).
Normalement tout est traité.

Par ailleurs il est plus que vraisemblable que je ne procéde pour l'année scolaire prochaine que par dons et abandonne l(idée des abonnements.

Ecrit un mail à :      intendance(arobase) orange.fr

Ah important aussi : bien que je sois vieux on peut me tutoyer et inutile de me donner du Mr....  

Merci pour ta prompte réponse VOLCAN et je vais de ce pas sur intendance arobase orange.

Pour les travaux du logement du collègue qui va s'installer , je ne peux que lui citer l'exemple de mon établissement actuel : le CE change en septembre 2020 et pour la rénovation de son logement, ils vont le passer en demande budgétaire pour 2021 ( et j'ai bien écrit : demande ) Bon courage à lui  ( je crois qu'il y a des promos de peinture chez "jbricoltouseul " à la sortie de Trifouille sous Ménard  )

SAENESV Le retour 2 a écrit:

Merci pour ta prompte réponse VOLCAN et je vais de ce pas sur intendance arobase orange.

Tu as fait un mail ?

Vi j'ai fait un message mais il y avait déjà le MDP sur un autre fil .....

volcan a écrit:

Les travaux seront faits par le personnel de l'EPLE et payés par le bahut.

dans notre collectivité les agents n'ont pas le droit de pénétrer dans les logements , que ce soit pour de la maintenance ou des travaux
un logement reste du domaine "privé"

phil decuivre a écrit:

volcan a écrit:

Les travaux seront faits par le personnel de l'EPLE et payés par le bahut.

dans notre collectivité les agents n'ont pas le droit de pénétrer dans les logements , que ce soit pour de la maintenance ou des travaux
un logement reste du domaine "privé"

C'est idiot du moment que le locataire est d'accord. S'ils préfèrent payer (cher) une entreprise privée pour tout refaire plutôt que d'utiliser le personnel disponible. Heureusement ce n'est pas le cas partout.3

volcan a écrit:

phil decuivre a écrit:

volcan a écrit:

Les travaux seront faits par le personnel de l'EPLE et payés par le bahut.

dans notre collectivité les agents n'ont pas le droit de pénétrer dans les logements , que ce soit pour de la maintenance ou des travaux
un logement reste du domaine "privé"

C'est idiot du moment que le locataire est d'accord. S'ils préfèrent payer (cher) une entreprise privée pour tout refaire plutôt que d'utiliser le personnel disponible. Heureusement ce n'est pas le cas partout.3

le locataire est peut-être d'accord mais si les agents ne le sont pas ?
les agents sont au service de l'établissement ,pas des parties privatives

phil decuivre a écrit:

volcan a écrit:

phil decuivre a écrit:

volcan a écrit:

Les travaux seront faits par le personnel de l'EPLE et payés par le bahut.

dans notre collectivité les agents n'ont pas le droit de pénétrer dans les logements , que ce soit pour de la maintenance ou des travaux
un logement reste du domaine "privé"

C'est idiot du moment que le locataire est d'accord. S'ils préfèrent payer (cher) une entreprise privée pour tout refaire plutôt que d'utiliser le personnel disponible. Heureusement ce n'est pas le cas partout.3

le locataire est peut-être d'accord mais si les agents ne le sont pas ?
les agents sont au service de l'établissement ,pas des parties privatives

Je veux dire "si le locataire est d'accord pour que des agents viennent chez lui.... des agents ou d'ailleurs une société privée". Les agents obeissent à leurs responsables.
Les agents sont au service de l'établissement ; ce qui implique également les logements de fonction pour des travaux qui relévent du propriétaire qui est leur employeur. Et la collectivité  a tout à gagner à ce que son patrimoine immobilier soit correctement entretenu.
Je ne parle pas de considérer les agents comme étant au service des locataires ; mais faire des travaux au départ et à l'arrivée d'un locataire ne me semble pas scandaleux et cela se fait dans le parc immobilier privé. Ensuite, lorsqu'il s'agit de travaux incombant au propriétaire mieux vaut faire intervenir les agents qu'une entreprise privée.

un agent territorial est affecté à un EPLE , à ce que je sache un logement en n'est pas un
ils "obéissent" à leur responsable (hiérarchique fonctionnel)  ne veut pas dire qu'ils doivent faire tout et n'importe quoi ,l'employeur reste la collectivité; et c'est bien la CT qui fixe les limites d'intervention
si demain ,j'ai un agent qui se blesse dans un logement , on aura bien du mal à faire passer en accident de travail
nos agents interviennent uniquement dans des logements vides (fuite d'eau par exemple), pour le reste on fait intervenir les entreprises pour les travaux relevant du propriétaire

Interprétation toute personnel de la chose et qui n'appartient qu'à toi

Salut, je vais peut être dire une bêtise mais l'appartement de fonction est un bien public attribué à un fonctionnaire de par sa fonction ou son statut. L'utilisation du logement est d'ordre privée des lors qu'il est affecté mais la gestion et l'entretien de ce logement par son propriétaire lui appartiennent et je ne vois pas de prétexte juridique empêchant les agents de la dite collectivité d'intervenir en leurs seins

Si une collectivité préfère faire appel à une entreprise privée pour une intervention dans un logement dans le cadre des travaux du propriétaires, plutôt que d'utiliser le personnel de maintenance du bahut c'est son choix. Moi je dis simplement que d'autres collectivités ont fait le choix inverse ; et que d'un point de vue pratique et financier c'est pas plus mal.

Rien n'interdit à une collectivité de faire appel à son personnel pour exercer ses responsabilités sur son patrimoine (encore heureux).

Bozinchu a écrit:

Interprétation toute personnel de la chose et qui n'appartient qu'à toi

peut être , en attendant je n'ai rien trouvé dans les statuts qu'un agent pouvait travailler dans un logement

phil decuivre a écrit:

un agent territorial est affecté à un EPLE , à ce que je sache un logement en n'est pas un

Les logements de fonction font partie du domaine public, qui départemental, qui régional. Et quoique leur utilisation soit privative, ils font partie intégrante de l'EPLE.

Donc, la collectivité est tout à fait légitime à demander à ses agents d'intervenir dans les logements de fonction. CQFD.

phil decuivre a écrit:

Bozinchu a écrit:

Interprétation toute personnel de la chose et qui n'appartient qu'à toi

peut être , en attendant je n'ai rien trouvé dans les statuts qu'un agent pouvait travailler dans un logement

Je le prendrais dans l 'autre sens... Le statut interdit il à un agent technique d'intervenir dans un logement de fonction (qui est bien un lieu "appartenant" à l'EPLE) ?

Dupond&Dupont a écrit:

phil decuivre a écrit:

un agent territorial est affecté à un EPLE , à ce que je sache un logement en n'est pas un

Les logements de fonction font partie du domaine public, qui départemental, qui régional. Et quoique leur utilisation soit privative, ils font partie intégrante de l'EPLE.

Donc, la collectivité est tout à fait légitime à demander à ses agents d'intervenir dans les logements de fonction. CQFD.

oui, et comme je l'ai dit , c'est "sous condition" (fuite dans un logement vide), par exemple
donner un coup de peinture dans une salle de bain ne fait pas partie des missions d'un ATTEE, pourquoi ne pas bricoler la serrure du garage (ou la cave) de fonction qui "fait partie" intégrante de l'EPLE" tant qu'on y est ???


je suis un "ancien " de l'éducation nationale, des collèges et lycées, j'en n'ai vu , jamais on est intervenu dans des logements
je suis passé dans une CT depuis 2008 , et chez "nous" (comme dans d'autres CT) nos agents n'interviennent pas dans les parties privatives
il y a eu des abus et des dérives (réparer la hotte de la cuisine par exemple) , certains ont été recadrés …

j'ai eu une demande récente d'un "locataire" qui nous demandait une prise dans son garage pour recharger sa voiture, la réponse est tombée "d'en haut":  l'établissement ou le locataire prennent les travaux à leur charge; voilà comment cela fonctionne chez nous et personnellement ca me convient

phil decuivre a écrit:

 l'établissement ou le locataire prennent les travaux à leur charge; voilà comment cela fonctionne chez nous et personnellement ca me convient

L'établissement c'est les agents. Les agents sont embauchés par la CT au service de l'établissement.
Mais si on veut perdre de l'argent public on peut, si l'on veut, rétribuer une entreprise extérieure pour faire le boulot des agents (sur le budget de l'EPLE mais in fine c'est la CT qui paie).

On sait où mène ce genre de choses.... privatisation etc.

Les missions d'un ATTEE sont d'intervenir là où son employeur lui dit d'intervenir.

Il ne faut pas tout confondre. Il y a effectivement eu (et peut-être y a t-il toujours ?) des abus. Effectivement, les ATTEE n'ont pas vocation à intervenir sur des travaux qui sont à la charge de l'occupant (changer une serrure, donner un petit coup de peinture, graisser une porte, reboucher un trou dans le mur,...). C'est pas une raison pour jeter le bébé avec l'eau du bain

Là on parle d'intervenir sur la rénovation d'un logement, donc de travaux du propriétaire.

Après, si la CT ne veut pas, effectivement ça la regarde si elle préfère payer une entreprise extérieure pour faire ces travaux au lieu de faire appel à ses propres agents. Mais je partage l'avis général : c'est idiot parce que ça lui coûte plus cher. Et in fine c'est nos impôts qui financent ce gaspillage d'argent public.

MDR... je suis encore plus ancien et heureusement que des collectivités interviennent dans leurs bâtiments, y compris dans les bâtiments des logements. Les CT que je connais n'y voient qu'une utilisation intelligente et économique de leurs personnels. Entre repeindre une salle de classe et rénover un logement je ne vois pas forcément de différence...
Bien entendu - et c'est sans doute là que le collègue n'arrive pas à faire la différence - il y a ce qui relève des travaux du locataire (de l'occupant du logement) et que les agents n'ont pas à faire (même si parfois on peut être intelligent et remettre en 5 minutes le courant chez un personnel logé plutôt que de l'envoyer paitre et chercher un électricien) ; et ce qui relève des travaux du propriétaire : c'est à dire qui doivent être faits et payés par le propriétaire (la CT). Des travaux de plomberie, de rénovation, de mise aux normes électriques, etc... ont été faits dans les logements par mes agents avec la bénédiction de la Région qui trouvait plus intelligent d'utiliser son personnel sur place et déjà payé plutôt que de passer un marché public avec une société privé.

Bien entendu il appartient au CE et au gestionnaire de gérer et de différencier travaux du locataire et travaux du propriétaire et de refuser les travaux de "confort".

Mon équipe mobile fait 80 % de ses interventions dans les logements des lycées du coin !

L'intendant zonard a écrit:

Mon équipe mobile fait 80 % de ses interventions dans les logements des lycées du coin !

tant mieux pour vous ,chez nous nous , c'est o%
quelles genre d'interventions font ils dans les logements ?

L'intendant zonard a écrit:

Mon équipe mobile fait 80 % de ses interventions dans les logements des lycées du coin !

donc il reste 20 % 'interventions dans les lycées ?  
je plains vos lycées ....ils devraient se recycler pour aller bosser dans un office HLM (par exemple)

Une équipe mobile est généralement faite pour ce genre d'interventions : rénovation et transformation de locaux ; pour les réparations au quotidien il y a les agents de maintenance de chaque bahut.
Mais bon j'ai comme l'impression que ça ne sert pas à grand chose de discuter

Attention, j'ai pas dit que mon EMOP est un modèle ! Elle refait généralement de fond en comble des logements qui ont été occupés pendant 20 ans ou plus. Mais c'est peut-être mieux de lire ça et là sur le forum que les logements de fonction sont des porcheries ?

Comme l'a très bien dit Volcan, le point essentiel c'est d'abord de savoir si les interventions à réaliser dans les logements relèvent du propriétaire ou de l'occupant. Situation identique au parc locatif privé.
Dans le premier cas c'est à la collectivité d'intervenir par les moyens de son choix et pourquoi pas des attee dont le rôle est d'assurer l'entretien et la maintenance des locaux. Si certaines collectivités ne veulent pas que les ATTEE interviennent dans certaines endroits c'est un problème de politique RH propre à la collectivité.
Dans le deuxième cas c'est l'occupant qui gère avec ses moyens personnels et effectivement les moyens de la collectivité ou de l EPLE n'ont pas à être mobilisés.
 
Ensuite avec un peu de bon sens et si cela reste très exceptionnel et sans abus manifeste, un petit coup de main de 5 minutes dans un logement pour traiter une urgence ne me choque pas. Lexceptionnel etant compris comme quelque chose que se produit pas toutes les semaines ni tous les mois.