bonjour,

un EPLE où il y a 2 logements: 1 pour le gardien, 1 pour le chef d'établissement.

le gardien a libéré son logement peu après avoir quitté son poste. le gardien vacataire n'occupe pas le logement.

un jour, dégât des eaux dans le logement du gardien laissé vacant. le gestionnaire informe la collectivité de tutelle de sa nécessité de venir effectuer un contrôle, des travaux...

réponse de la collectivité: le logement du gardien ne fait pas partie du parc de logements à entretenir. la collectivité n'intervient que pour le logement du chef d'établissement.

y a un truc qui m'échappe?

Voir la convention..
mais bon une CT qui n'intervient pas dans un immeuble qui lui appartient  

Ca peut être qui d'autre ?

J'ai le cas dans un ER où certains logements appartiennent à la commune.

il y avait même un bahut pas loin de chez toi qui était encore communal jusqu'au début des années 2000 ou fin des années 90
Il ne l'est plus ?

Non, depuis 5 ou 6 ans.

c'est quoi un gardien? connais pas....

Gardien = agent d'accueil.
Au fil de mes affectations, j'ai croisé les termes "portier", "gardienne","concierge", "agent d'accueil".
Manquent encore "pipelet" et "soutier". 
Pour qualifier le local d'accueil, outre "accueil" j'ai entendu "loge" et "conciergerie".

http://www.cnrtl.fr/synonymie/gardien

vient en 12 ème position, après maton, cerbère, surveillant...mais avant goal, porte-clefs.

soutier c'est déjà pris par les GM (cf un post célèbre du regretté canidé VI)

Même si le logement appartient à la commune, si le CG faisait loger un agent, il en est donc responsable de fait (parfois les transferts de propriété ne sont pas encore faits, depuis le temps ).

Bref, il lui appartient de procéder aux gros travaux de cet appartement qu'il soit d'accord ou non.

JE trouve ça déplorable comme posture de la part du CG.