Oui, mais alors à quoi sert ce forfait radiateur ? si 500 mètres cubes sert à calculer le chauffage d'une famille de 3-4 personnes.
Cette méthode est également étrange car que l'on soit 1 ou 6 personnes, le chauffage est quasi équivalent (on peut ne pas chauffer quelques pièces).
De toute façon, le forfait radiateur, également étrange puisque limité en fonction de l'indice, n'a plus de base légale (circulaire abrogée).

Je pense prendre un système plus simple et équitable : je prends mes logements avec compteurs et fait un ratio mètre carré divisé par conso mètre cube. Ensuite j'applique ce chiffre à mes logements sans compteur en fonction de leur surface officielle.

De toute façon, quelque soit la méthode, je ferais mieux qu'avant (pas de chauffage déclaré).

Les chiffres ne correspondent pas, ne correspondent plus à la réalité, par exemple un famille de 4 ou 5 arrive facilement à 4000-5000 kwh par an en électricité.
L'eau pareillement me semble sous-estimée.
Le gaz c'est bien trop, sauf si effectivement on inclut le chauffage, mais alors pourquoi un forfait radiateur ? Ce forfait est bien trop élevé par rapport aux consommations moyennes.

En dehors du forfait radiateur qui est généralement "cher", les forfaits eau/gaz/électricité sont effectivement plutôt avantageux pour les logés. C'est un raisonnement classique que de considérer que les personnes n'ont pas à être pénalisées par l'absence de comptage.

Il semble que certains mélangent encore les m3 et les kWh. Les premiers ne sont des unités de facturation que pour l'eau. Quand ils sont utilisés pour le gaz, il faut les convertir en kWh. Ce qui n'est pas simple car ce taux varie selon la qualité du gaz, la pression et d'autres facteurs pas toujours très clairs sur une facture. En général, il y a 2 coefficient à appliquer pour cette conversion qui multiplie le nombre de m3 par un taux de 14 à 15. Donc 500 m3, font pas loin de 7500kWh.

Extrait de l'extranet de la Région Ile de France:

Les prestations accessoires

Salut,

Bon déjà à vous lire je m'aperçois que je ne calcule pas bien le montant dans mon établissement. En fait le bahut est chauffé tout élec et sans sous-compteurs. La 1ère année j'ai repris ce que faisait mon prédécesseur mais cela me semblait sous-estimé, du coup j'ai demandé à EDF de venir visiter les logements et de m'établir une estimation des consommations, un peu comme lorsque l'on demande un échéancier. Je peux vous dire que les avantages en nature ont flambé.

Je vois donc bien que cette méthode est erronée mais là où je suis en difficultés pour appliquer le principe du nombre de radiateurs c'est pour les raisons suivantes :
- existence d'une dalle chauffante, du coup les bâtiments ne sont pas chauffés que par les radiateurs,
- en cuisine 3 fours électriques,
- comment faire pour tout ce qui est matériel info ou consommant de l'énergie électrique (dire que lors du renouvellement du véhicule je souhaitais faire développement durable )
- éclairage

Qu'en pensez vous ? Bon pour cette année c'est trop tard mais bon si je pouvais améliorer cela pour l'année prochaine ce serait bien.

Merci.

PS : pour info je déclare 8 000 kw/h à 0,12€ pour un logement de 70 m²

Vois avec ta CT pour installer des compteur à chaque appartement...

Je leur écrit tous les ans afin de faire cette demande mais il m'a été répondu qu'ils n'en avaient pas l'intention car selon eux ce n'est pas une priorité d'autant plus que l'ensemble des logements est largement en dessous du forfait même en prenant une estimation haute (il fait pas très froid dans ma région). Du coup tous les ans j'envoie au Rectorat copie de cette lettre (ils ne m'ont répondu que la 1è année).

Fondamentalement je pense faire une estimation des avantages en nature "crédible" au vu de la situation mais bon légalement je n'ai rien.