| | COP et impayés |  |
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+4Mad Max volcan Bozinchu Lolita 8 participants |
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Lolita
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Nombre de messages : 756
Date d'inscription : 25/10/2009
| Sujet: COP et impayés  Lun 27 Sep 2021 - 19:26 | |
| Bonsoir,
Quelqu'un sait si on peut demander à un locataire de quitter les lieux en cas de loyers non honorés si on le prévient 3 mois avant (la région me confirme ce point) mais que cela tombe sur la période décembre- janvier? En gros, est- on soumis à la trêve hivernale qui s'applique du 01/11 au 31/03 ?
Merci par avance! | |
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Bozinchu
Veille JO
Nombre de messages : 21853
Age : 55
Localisation : Bastia
Date d'inscription : 23/11/2006
| | Sujet: Re: COP et impayés Lun 27 Sep 2021 - 19:40 | |
| Normalement, tout est dans le titre...
Précaire... Donc c'est dehors n'importe quand
Et je pense que c'est une clause exorbitante de droit commun. ..
Mais il faudrait que cela soit confirmé...
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Il ne faut jamais juger les gens sur leurs fréquentations : Judas par exemple avait des amis irréprochables
Cherche et tu trouveras Luc, Chap. 11: «…Car quiconque demande reçoit, qui cherche trouve ».
VOTEZ POUR MOI
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Lolita
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Nombre de messages : 756
Date d'inscription : 25/10/2009
| | Sujet: Re: COP et impayés Lun 27 Sep 2021 - 19:54 | |
| - Bozinchu a écrit:
- Normalement, tout est dans le titre...
Précaire... Donc c'est dehors n'importe quand
Et je pense que c'est une clause exorbitante de droit commun. ..
Mais il faudrait que cela soit confirmé... Si seulement  , encore faut -il qu'il parte au terme du préavis... Je vais me mettre à la muscu :-) | |
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volcan
Modérateur
Nombre de messages : 20753
Date d'inscription : 15/12/2012
| | Sujet: Re: COP et impayés Lun 27 Sep 2021 - 20:08 | |
| Il est quoi ce locataire : fonctionnaire ?
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Ce métier a failli avoir ma peau. Un conseil à ceux qui envisageraient de le faire : fuyez !
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Lolita
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Nombre de messages : 756
Date d'inscription : 25/10/2009
| | Sujet: Re: COP et impayés Lun 27 Sep 2021 - 20:16 | |
| - volcan a écrit:
- Il est quoi ce locataire : fonctionnaire ?
Oui, enseignant dans un autre établissement. | |
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volcan
Modérateur
Nombre de messages : 20753
Date d'inscription : 15/12/2012
| | Sujet: Re: COP et impayés Lun 27 Sep 2021 - 21:22 | |
| - lolita a écrit:
- volcan a écrit:
- Il est quoi ce locataire : fonctionnaire ?
Oui, enseignant dans un autre établissement. Dans ce cas ce sera vite vu pour les loyers : une SATD envoyée au rectorat et c'est réglé. Pourquoi se compliquer la vie ?
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Ce métier a failli avoir ma peau. Un conseil à ceux qui envisageraient de le faire : fuyez !
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Lolita
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Nombre de messages : 756
Date d'inscription : 25/10/2009
| | Sujet: Re: COP et impayés Lun 27 Sep 2021 - 21:38 | |
| - volcan a écrit:
- lolita a écrit:
- volcan a écrit:
- Il est quoi ce locataire : fonctionnaire ?
Oui, enseignant dans un autre établissement. Dans ce cas ce sera vite vu pour les loyers : une SATD envoyée au rectorat et c'est réglé. Pourquoi se compliquer la vie ? J'ai demandé aujourd'hui. | |
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Mad Max
Veille informative
Nombre de messages : 5000
Date d'inscription : 03/10/2007
| | Sujet: Re: COP et impayés Mar 28 Sep 2021 - 10:37 | |
| La concession est accordée par la CT ; c'est à la CT d'y mettre fin, pas à l'EPLE (parallélisme des formes).
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"Mad Max en Père-la-Vertu, on aura tout vu !!!" (Tavi Lou Pastou, 10 avril 2013)
"Comme pertinemment indiqué par mon vieux pote Mad Max (le lapin rouge, le 25 octobre 2021, mais comme dirait Obélix, je ne suis pas vieux !)
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Kieren
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Nombre de messages : 1017
Date d'inscription : 11/05/2010
| | Sujet: Re: COP et impayés Mar 28 Sep 2021 - 12:17 | |
| - volcan a écrit:
- lolita a écrit:
- volcan a écrit:
- Il est quoi ce locataire : fonctionnaire ?
Oui, enseignant dans un autre établissement. Dans ce cas ce sera vite vu pour les loyers : une SATD envoyée au rectorat et c'est réglé. Pourquoi se compliquer la vie ? La SATD il faut plutôt l'envoyer à la DRFiP. Mais en dehors de cette petite observation, oui il faut poursuivre et la SATD çà marche super bien dans ces cas là. | |
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Goldored
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Nombre de messages : 2971
Localisation : Plus très loin de la maison.
Date d'inscription : 24/11/2016
| | Sujet: Re: COP et impayés Mar 28 Sep 2021 - 12:22 | |
| Les logements du domaine public échappent à la trêve hivernale. | |
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volcan
Modérateur
Nombre de messages : 20753
Date d'inscription : 15/12/2012
| | Sujet: Re: COP et impayés Mar 28 Sep 2021 - 12:59 | |
| - Kieren a écrit:
- volcan a écrit:
- lolita a écrit:
- volcan a écrit:
- Il est quoi ce locataire : fonctionnaire ?
Oui, enseignant dans un autre établissement. Dans ce cas ce sera vite vu pour les loyers : une SATD envoyée au rectorat et c'est réglé. Pourquoi se compliquer la vie ? La SATD il faut plutôt l'envoyer à la DRFiP. Mais en dehors de cette petite observation, oui il faut poursuivre et la SATD çà marche super bien dans ces cas là. Oui, tu as raison. En application des articles R.143-1 et suivants du code des procédures civiles d'exécution l’acte de saisie doit être signifié au comptable public assignataire de la dépense et désigner, à peine de nullité, la créance saisie. Il doit être aussi notifié au débiteur. La notification au débiteur peut être effectuée par lettre simple ou par lettre recommandée avec avis de réception en fonction des enjeux, du contexte ou de la sensibilité du dossier. La notification au débiteur fait courir le délai de contestation à compter de sa date de réception, d’où l’utilité de l’AR dans des dossiers « délicats ». A noter que cette notification doit comporter, sous peine de nullité, les délais et voies de recours.
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Ce métier a failli avoir ma peau. Un conseil à ceux qui envisageraient de le faire : fuyez !
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Lolita
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Nombre de messages : 756
Date d'inscription : 25/10/2009
| | Sujet: Re: COP et impayés Mar 28 Sep 2021 - 19:12 | |
| Merci beaucoup pour vos retours !! | |
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marco
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Nombre de messages : 1180
Age : 58
Localisation : Pôle Sud
Date d'inscription : 28/11/2006
| | Sujet: Re: COP et impayés Mer 29 Sep 2021 - 8:01 | |
| Pour avoir été confronté au problème, je confirme l'analyse de Mad Max, c'est à la CT qu'il appartient de mettre fin à la COP... avec l'appui du Rectorat si le titulaire de la COP est un personnel d'état. | |
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Lolita
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Nombre de messages : 756
Date d'inscription : 25/10/2009
| | Sujet: Re: COP et impayés Mer 29 Sep 2021 - 10:02 | |
| - marco a écrit:
- Pour avoir été confronté au problème, je confirme l'analyse de Mad Max, c'est à la CT qu'il appartient de mettre fin à la COP... avec l'appui du Rectorat si le titulaire de la COP est un personnel d'état
Merci, retour d'un échéancier dûment signé de sa part hier avec promesse de versement le 30 ou 31 du mois. Wait and see...La CTR ne se mouille pas trop ne serait-ce qu'à me répondre. | |
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Loutre soyeuse
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Nombre de messages : 476
Date d'inscription : 09/03/2020
| | Sujet: Re: COP et impayés Mer 29 Sep 2021 - 12:12 | |
| - lolita a écrit:
- marco a écrit:
- Pour avoir été confronté au problème, je confirme l'analyse de Mad Max, c'est à la CT qu'il appartient de mettre fin à la COP... avec l'appui du Rectorat si le titulaire de la COP est un personnel d'état
Merci, retour d'un échéancier dûment signé de sa part hier avec promesse de versement le 30 ou 31 du mois. Wait and see...La CTR ne se mouille pas trop ne serait-ce qu'à me répondre. un virement automatique c'est mieux qu’une promesse  | |
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Lolita
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Nombre de messages : 756
Date d'inscription : 25/10/2009
| | Sujet: Re: COP et impayés Mer 29 Sep 2021 - 19:09 | |
| - Bozinchu a écrit:
- Normalement, tout est dans le titre...
Précaire... Donc c'est dehors n'importe quand
Et je pense que c'est une clause exorbitante de droit commun. ..
Mais il faudrait que cela soit confirmé... Réponse obtenue de la région, oui c'est à tout moment! | |
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| | Sujet: Re: COP et impayés | |
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