Calcul des charges logements

Bonjour
Le calcul des prestations accessoires ou charges locatives doit se faire sur la base du prix unitaire obtenu à partir du montant total des factures divisé par le nombre de m3 ou kwh ? Ou bien doit-on ne prendre en compte que les consommations sans les abonnements ?

Ca fait longtemps que je n'ai plus fait et le sujet a déjà dû être traité sur le site...

Réponse sous toute réserve :
Dans l'absolu, il faudrait tout intégrer au prorata des consommations. Mais certaines taxes et leur taux correspondent à des usages exclusivement professionnels d'où problème.
Mais comme en général, les consos individuelles sont de l'ordre de peanuts par rapport à celle de l'établissement, en pratique, c'est souvent le prix du kwh ou du m3 et les taxes relatives à la consommation pure (dont la TVA ).

En fait tout est chez le Lapin : Avantages en nature