| | travaux peinture |  |
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| Auteur | Message |
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peinture peinture
Invité
| Sujet: travaux peinture  Lun 17 Jan 2022 - 15:17 | |
| Bonjour,
Des travaux (changement du sol) dans un logement de fonction pour plus de 8000€ vous passez cela en Alo ou OPC ?
Merci |
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coffeeman
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Localisation : Derrière les barreaux...
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| | Sujet: Re: travaux peinture Lun 17 Jan 2022 - 15:44 | |
| Tout dépend du contenu du devis, s'il n'y a que des coût unitaire < à 800€HT, ça passe en ALO. | |
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N@n@rd (Volcan)
Modérateur
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| | Sujet: Re: travaux peinture Lun 17 Jan 2022 - 16:03 | |
| OPC pour moi.
_________________
Ce métier a failli avoir ma peau. Un conseil à ceux qui envisageraient de le faire : fuyez !
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Invité
Invité
| | Sujet: Re: travaux peinture Lun 17 Jan 2022 - 16:20 | |
| - peinture peinture a écrit:
- Bonjour,
Des travaux (changement du sol) dans un logement de fonction pour plus de 8000€ vous passez cela en Alo ou OPC ?
Merci Franchement si tu es gestionnaire, prend l'attache par anticipation de ton con-table , cela t’évitera une dm à refaire suite à un rejet. Dis lui qu'il est un personnage important et que s'il occupe un tel poste à responsabilité c'est parce qu'il est con-pétant et intègre. En principe les logements de fonction sont inscrits dans le patrimoine des CT et d'ailleurs ces travaux ne visent vraisemblablement qu'à rendre à ce logement sa fonctionnalité initiale sans accroître in fine sa valeur patrimoniale. Tel agent con-table dira ceci ou tel autre dira cela, Untel dira le contraire et tel autre le confirmera, . Pour un gestionnaire malin rompu aux guerres picrocholines la fin justifie les moyens: laisse le croire qu'il a raison tant qu'il paye en ayant le sentiment d'être 'intègre compétent, utile de surcroît. Si jacques a dit opc , imprime la fiche d'inventaire et joints la au mandat . |
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Xena
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| | Sujet: Re: travaux peinture Lun 17 Jan 2022 - 16:32 | |
| A voir avec le comptable avant l'opération.
Pour moi, c'est franchement de l'OPC car la valeur locative du bien va augmenter par ce rafraichissement. Sauf que tu n'as pas la valeur vénale de l'appartement dans tes immos.
C'est aussi pour ça que je ne fais que des réparations inférieurs à 800 € dans les appart'. Le reste, c'est la CT directement. | |
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Bozinchu
Veille JO
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| | Sujet: Re: travaux peinture Lun 17 Jan 2022 - 21:42 | |
| - volcan a écrit:
- OPC pour moi.
pour moi non... On est dans le cadre d'une opération du locataire qui rafraichit simplement les peintures de l'appartement.. Mais ce n'est que mon avis et c'est surtout que je n'ai pas dans ma compta le reste du bâtiment... Le jour où il y aura la valeur du patrimoine dans ma compta on en reparle
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N@n@rd (Volcan)
Modérateur
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| | Sujet: Re: travaux peinture Lun 17 Jan 2022 - 21:59 | |
| - Bozinchu a écrit:
- volcan a écrit:
- OPC pour moi.
pour moi non...
On est dans le cadre d'une opération du locataire qui rafraichit simplement les peintures de l'appartement..
Mais ce n'est que mon avis et c'est surtout que je n'ai pas dans ma compta le reste du bâtiment...
Le jour où il y aura la valeur du patrimoine dans ma compta on en reparle C'est pourquoi il existe le compte 2181 - Installations générales, agencements, aménagements divers (dans des constructions dont l'établissement n'est pas propriétaire ou affectataire)
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Bozinchu
Veille JO
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| | Sujet: Re: travaux peinture Lun 17 Jan 2022 - 22:09 | |
| j'entends bien..
Mais le jour où les biens seront dans mon inventaire , je le ferai...
Pour l'instant ...
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Op@lomero
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| | Sujet: Re: travaux peinture Mar 18 Jan 2022 - 6:55 | |
| - peinture peinture a écrit:
- Bonjour,
Des travaux (changement du sol) dans un logement de fonction pour plus de 8000€ vous passez cela en Alo ou OPC ?
Merci Je mettrais bien un changement de sol à 8 000 € en OPC et des peintures du même montant en ALO, sans certitude aucune. Donc comme toujours, dans le doute, priorité à OPC et demande préalable de confirmation à l'AC. _________________ Marquise de la Zone Grande Dauphine   | |
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Bozinchu
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| | Sujet: Re: travaux peinture Mar 18 Jan 2022 - 7:13 | |
| - Alomero a écrit:
Je mettrais bien un changement de sol à 8 000 € en OPC et des peintures du même montant en ALO j'imagine que l'on a pas un seul carreau à 8000€ Mais des fournitures pour ce prix là... Donc si on immobilise l'un on le fait pour l'autre...
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Op@lomero
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| | Sujet: Re: travaux peinture Mar 18 Jan 2022 - 7:31 | |
| C'est presque complètement subjectif, je reconnais. Mais les peintures sont considérées comme un simple aménagement qu'un locataire peut faire à sa presque convenance, ce qui n'est pas le cas des sols. C'est pourquoi à même montant j'agirais différemment. Mais bon, pas une science exacte ce truc  _________________ Marquise de la Zone Grande Dauphine | |
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| | Sujet: Re: travaux peinture | |
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