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Contrat d'entretien toitures

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Contrat d'entretien toitures Empty Contrat d'entretien toitures

Message  Caféterrasse le Lun 2 Déc 2019 - 16:07

Bonjour,

Notre CT souhaite que nous prenions un contrat d'entretien des toitures et évacuations EP. Est-ce vraiment obligatoire de recourir à une entreprise extérieure, si oui à quelle fréquence (la CT souhaite deux passages / an) ?

Merci d'avance !

Caféterrasse
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Message  peky le Lun 2 Déc 2019 - 18:13

Bonjour,

Je ne connaissais pas ce type de contrat.
En principe la toiture c'est une responsabilité du propriétaire.

Votre CT prévoit d'allouer une subvention ou d'augmenter la DGF?

Un passage 2 fois par an. Shocked

Vous êtes dans quelle région.

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Message  Goldored le Lun 2 Déc 2019 - 18:29

Jamais entendu parler non plus...
Je suis curieux d'en savoir plus.
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Message  Caféterrasse le Lun 2 Déc 2019 - 18:33

J'ai lu que ce type de contrat n'est pas obligatoire mais permet de ne pas perdre la garantie décennale sur les bâtiments pour manque d'entretien si contentieux

Nous avons une "dotation de maintenance" (CD 33) pour les contrôles et contrats obligatoires, ainsi que pour les travaux urgents. Ce nouveau contrat ne m'a pas encore été demandé officiellement mais par une personne du service maintenance des bâtiments qui m'assure que c'est obligatoire pour les collèges du département (je n'ai pas encore eu le temps de vérifier). Vu le prix (j'ai un devis à plus de 3000€ sur une enveloppe de 9000€), nous n'aurions plus aucune marge de manœuvre...

Caféterrasse
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Message  Fany31 le Lun 2 Déc 2019 - 20:27

Bonjour,
Dans mon ancien collège l'agent de maintenance faisait lui-même l'entretien de la toiture végétalisée (EPI et vérification obligatoire des lignes de vie).
La première année nous avions un contrat mais ce n'est pas obligatoire.

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Message  Normandie Gest' le Mar 3 Déc 2019 - 8:43

Il y a effectivement des contrats d'entretien pour l’entretien des toitures terrasses et des chenaux d'évacuation des eaux. Si des chéneaux sont bouchés, l'eau ne s'évacue pas stagne sur la toiture et en cas de fortes pluies il y a des risques d’inondation, ce qui est arrivé dans mon bahut.

Un contrat d’entretien est très onéreux (entre 3000 € et 5000 € selon l'établissement) et est difficilement absorbable dans nos budgets.

Cet entretien s'avère cependant nécessaire au moins une fois par an, les agents de maintenance peuvent très bien s'en charger sous réserve que les conditions de sécurité soient assurés (garde corps, harnais, ect.) et que la CT ait donné son accord.

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Message  peky le Mar 3 Déc 2019 - 8:59

Bonjour,

Si les fiches de poste des agents le prévoit pourquoi un accord de la CT.

Ici les toit sont équipés de lignes de vie, ce ne sont pas des toits terrasses.
C'est la CT qui a payé les travaux.

En cas d'intervention pas de pb.

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Message  Normandie Gest' le Mar 3 Déc 2019 - 16:26

L'idéal c'est de convaincre la CT de créer un marché d'entretien des toitures pour tous ces établissements.

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