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Jardinets privatifs non entretenus

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Message  Gillou62 le Ven 23 Juin 2017 - 13:55

Bonjour,

Dans mon établissement, les logements donnent sur la rue, mais avec un petit jardinet privatif à chaque fois. Le problème, c'est que certains occupants n'entretiennent absolument pas ceux-ci.

Autant je peux faire entretenir les jardinets des logements inoccupés par les ouvriers, autant je ne peux pas dire grand-chose quand il y a quelqu'un de logé. Or, ça donne une franche impression d'abandon, qui à mon avis incite au cambriolage (j'en ai fait fuir un par hasard il y a quinze jours, et... ce n'est pas un souvenir très agréable).

Avez-vous des idées à me suggérer?

Gillou62
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Message  LRDFDLVDGJQCA le Ven 23 Juin 2017 - 14:04

Gillou62 a écrit:Bonjour,

Dans mon établissement, les logements donnent sur la rue, mais avec un petit jardinet privatif à chaque fois. Le problème, c'est que certains occupants n'entretiennent absolument pas ceux-ci.

Autant je peux faire entretenir les jardinets des logements inoccupés par les ouvriers, autant je ne peux pas dire grand-chose quand il y a quelqu'un de logé. Or, ça donne une franche impression d'abandon, qui à mon avis incite au cambriolage (j'en ai fait fuir un par hasard il y a quinze jours, et... ce n'est pas un souvenir très agréable).

Avez-vous des idées à me suggérer?
grr  grr  grr  grr Et c'est pour ça que j'ai toujours pas reçu mon cadeau du GJQ, malveillante!!!

LRDFDLVDGJQCA
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Message  volcan le Ven 23 Juin 2017 - 14:16

Menacer de revoir le contenu des logements attribués et de rendre "publics" les jardinets autrefois "privés".

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Message  Gillou62 le Ven 23 Juin 2017 - 14:20

C'est bien le problème, volcan, justement... j'ai interrogé la collectivité à ce sujet, impossible d'obtenir une réponse quant à savoir si ces jardinets font partie ou pas des concessions attribuées...

Je suppose que oui, comme ils sont privatifs, mais après, si c'était noir sur blanc sur l'arrêté, ce serait plus simple.

Gillou62
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Message  volcan le Ven 23 Juin 2017 - 14:22

Les impôts devraient le savoir.

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Message  Gillou62 le Ven 23 Juin 2017 - 14:34

Effectivement, j'avais complètement oublié les impôts. Bon, en même temps, au départ, c'est une histoire de jardins pas entretenus...

Merci! Mr green

Gillou62
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Message  volcan le Ven 23 Juin 2017 - 14:43

Tu fais comme l'IZ avec ses autolaveuses.... un dimanche tu y passes un coup de tondeuse et on en parle plus.
.. ou tu fais bitumer le tout (j'ai un copain spécialiste). Mr green

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Message  Samiy le Ven 23 Juin 2017 - 14:54

Bonjour,

J'ai le même type de cas, des personnels logés qui n'entretiennent pas la végétation : ce n'est pas la friche je précise mais certaines haies montent trop haut et ne sont pas taillées dans leur ensemble - ce sont bien des jardins privatifs affectés au logement de fonction et c'est sur que pour les cambrioleurs, ça peut devenir tentant aussi mais ça entraîne d'autres types de problèmes comme débordé chez le voisin...
Pour mon logement, je m'en occupe, pour les inoccupés, les agents les entretiennent également mais les autres, je ne sais plus trop quoi dire... pourtant j'ai déjà fait plusieurs rappels aux personnels concernés, avec tact pour le moment (c'est "oui bien sur, je m'en occupe" mais toujours pas fait).

Et la CT, ça n'a pas l'air de les tracasser pour le moment.

Que feriez-vous à ma place ? Je vais quand même pas laisser comme ça et devenir plus ferme, je ne sais pas si les personnels vont apprécier et pas sur que ça soit efficace non plus, à part me les mettre à dos.

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Message  volcan le Ven 23 Juin 2017 - 14:59

Que dit le CE ? L'image de son bahut le concerne non ?
Moi au bout d'un moment (avec accord du CE) je fais tailler d'office par le personnel... pour ce qui est de me mettre à dos le personnel je suis gestionnaire donc c'est prévu dans mon contrat.

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Message  Samiy le Ven 23 Juin 2017 - 15:04

Euh comment dire, le CE fait parti des personnels concernés... Après, oui je sais bien que je n'ai pas trop le choix d'agir.

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Message  spartacus le Ven 23 Juin 2017 - 16:13

On se demande si ces personnes, si elles avaient leur propre jardinet, (dans un logement qui leur appartiendrait) consentiraient à l'entretenir: certainement que oui. Mais, dans la mesure où c'est un logement gratuit, on elles considèrent que c'est à la collectivité de le faire. Et le ménage ? Elles le font, au moins ? A voir. J'ai déjà vu des logements en piteux état, particulièrement les sanitaires. C'est inadmissible de la part de gens "éduqués" et sensés éduquer les autres.
Je n'ai jamais eu la chance d'avoir un logement avec un jardinet, mais, dans mes différents "hlm", j'ai toujours mis des jardinières aux fenêtres. Mais quelle corvée: il faut planter les fleurs, arroser, couper les fleurs fanées, les stocker pour l'hiver. Vivement que la collectivité s'en occupe.

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Message  Goldored le Ven 23 Juin 2017 - 16:46

Samiy a écrit:Euh comment dire, le CE fait parti des personnels concernés... Après, oui je sais bien que je n'ai pas trop le choix d'agir.
Le laisser se faire cambrioler...
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Message  uluberlu le Ven 23 Juin 2017 - 17:01

Bétonner le tout.
Pas besoin de tondre le béton, c'est le coté pratique.

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Message  KLM le Dim 25 Juin 2017 - 17:27

Bonjour,

J'ai rencontré ce problème avec un A.C qui faisait tondre la pelouse par un agent, qui, lui, le faisait visiblement que quand il le voulait de mon côté, alors qu'il le faisait partout ailleurs dans tout le bahut.

J'ai donc pris le taureau par les cornes, j'ai été clair, je suis allé voir l'A.C en lui disant que si je dois investir dans un rotofile pour le faire moi-même, il faudra me le rembourser à mon départ du bahut, si un jour je décide de muter. C'est bizarre, depuis, l'agent me  tond le jardinet  en même temps que le reste du bahut.

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Message  Bixente le Dim 25 Juin 2017 - 17:37

Bonjour,

L'entretien des parties privatives des logements de fonction ne revient pas aux agents de la collectivité.
Seuls les logements de fonction inoccupés peuvent être entretenus par les agents.
L'adjectif privatif prend tout son sens ... on ne peut contraindre un occupant à faire de la maintenance/embellissement du logement.
De plus c'est compliqué de l'évoquer surtout si c'est votre CE qui est concerné ....
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Message  Alomero le Dim 25 Juin 2017 - 18:19

KLM a écrit:Bonjour,

J'ai rencontré ce problème avec un A.C qui faisait tondre la pelouse par un agent, qui, lui, le faisait visiblement que quand il le voulait de mon côté, alors qu'il le faisait partout ailleurs dans tout le bahut.

J'ai donc pris le taureau par les cornes, j'ai été clair, je suis allé voir l'A.C en lui disant que si je dois investir dans un rotofile pour le faire moi-même, il faudra me le rembourser à mon départ du bahut, si un jour je décide de muter. C'est bizarre, depuis, l'agent me  tond le jardinet  en même temps que le reste du bahut.
Alors on va dire que vous avez eu de la chance que je ne sois pas votre AC Evil or Very Mad

Vincent a écrit:... on ne peut contraindre un occupant à faire de la maintenance/embellissement du logement.
De plus c'est compliqué de l'évoquer surtout si c'est votre CE qui est concerné ....
En revanche, il est parfaitement imaginable qu'à l'occasion d'une visite d'un représentant de la CT pour un petit problème, on soit amené à regretter à voix haute cet état de fait, histoire de voir si pour la CT le manque d'entretien est conforme aux clauses de la convention attribuant le logement par NAS Twisted Evil

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Message  spartacus le Lun 26 Juin 2017 - 11:03

Vincent a écrit:
L'adjectif privatif prend tout son sens ... on ne peut contraindre un occupant à faire de la maintenance/embellissement du logement.
Ah bon ? alors, on ne change pas une ampoule, on laisse la chasse d'eau fuir, on ne fait pas le ménage ?
un jardinet est comme une pièce supplémentaire du logement: il faut l'entretenir a minima, logement par nécessité (ou par contrainte) ou non.
Quand on loue dans le privé, on a intérêt à rendre le logement aussi (voire plus) propre en partant qu'en entrant.
ça m'énerve cette mentalité du "je veux tout mais je ne fais rien".
Vivement que les collectivités suppriment les NAS.

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Message  Bada11 le Lun 26 Juin 2017 - 11:47

Parlez pour vous! Evil or Very Mad

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Message  as7 le Lun 26 Juin 2017 - 11:59

Bonjour,
Agréable WE dans nos jardinets et terrasses privatifs..... Décidemment, tout pose toujours problème à l'EN.....
En bref, je fais tailler les haies séparatives par le personnel de maintenance, c'est comme cela personne ne discute et je mets à disposition des personnels logés la "petite" tondeuse de l'établissement et l'essence qui va avec. Chacun tond sa parcelle (environ 100m2)....ou pas. Chacun entretient  (ou pas), a un joli jardin (ou pas!!!!!!)........ Chez nous un seul jardin n'est pas entretenu (sur 7).
Je trouve que l'on a une vraie chance d'être logés dans ces conditions .Ici, tout le monde en a conscience.
Sur ce, je ne vais pas tarder d'aller déjeuner...sur ma terrasse !

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Message  pseudo-gestionnaire le Lun 26 Juin 2017 - 12:07

trouvé sur service-public

extrait:
La coupe des branches des arbres, arbustes et arbrisseaux appartenant au voisin et qui avancent sur votre propriété relève de sa responsabilité.
Vous pouvez contraindre votre voisin à couper les branches de son arbre si elles avancent sur votre propriété, mais vous n'avez pas le droit de les couper vous-même. Pour obtenir gain de cause, il faut saisir tribunal d'instance.


autre extrait:
Le propriétaire d'un terrain privé agricole ou non, qui laisse son terrain non entretenu (c'est-à-dire en friche ou encombré de détritus, gravas, déchets de chantiers), peut causer un préjudice aux propriétaires des terrains voisins. Ce préjudice peut être la présence de mauvaises herbes ou d'animaux nuisibles par exemple.
Pour y mettre un terme, il convient d'adresser un courrier au propriétaire du terrain en lui demandant de défricher son terrain.
En cas de refus, il est possible :

  • de saisir le le juge de proximité, si un préjudice est causé au voisin.
  • ou de saisir le maire, si le terrain est situé dans une zone d'habitation ou à moins de 50 mètres d'une habitation. Le maire peut adresser au propriétaire une mise en demeure de remettre en état le terrain puis, si nécessaire, faire réaliser d'office ces travaux aux frais du propriétaire.


(pas vraiment possible s'agissant de son propre CE!)

en attendant, les oiseaux et insectes sont sûrement ravis d'avoir un espace plus nourricier qu'une pelouse tondue à ras ou, horreur, un sol bétonné 
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